¿Cuáles son los pasos a seguir para conseguir la venta de su casa?
Pasos para vender una casa
1) Reúna toda la documentación de su vivienda
Tener a mano todos los certificados de deuda pendiente, de cancelación registral, de préstamos bancarios, pasaporte, DNI/NIF, escritura de compra-venta, recibos de impuesto sobre bienes inmuebles, y toda aquella documentación que puede resultarle de interés al comprador: garantías, planos de la casa, datos sobre las instalaciones, normas de comunidad, teléfonos útiles de servicios, etc.
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2) Mejore el aspecto de su casa
Ocuparse de algunas reparaciones menores, como la pintura de la pared, el césped corto, las cerámicas en buen estado, el baño en buenas condiciones al igual que la cocina, revisar que todas las instalaciones funcionen adecuadamente, etc. Estas acciones que mejoran el aspecto de su casa también influirán en la decisión del comprador. Un aspecto limpio y ordenado atrae mucho más.
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3) Fije un precio de venta adecuado
Tenga en cuenta las condiciones de mercado antes de establecer el precio de su casa. Utilice el mercado como una guía previo a fijar un precio. Le sugerimos que esté abierto a la negociación, por eso siempre se recomienda fijar un precio apenas más alto del precio de venta. Sin embargo, trate de evitar el exceso a la hora de fijar un precio. Contrate un tasador para que fije un precio de venta adecuado.
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4) Arme un anuncio eficaz
Un anuncio eficaz es sumamente importante porque la idea es atraer al comprador en potencia, y con un buen anuncio no sólo atraerá al comprador si no que hará que se interese en su oferta, o al menos que lo contacte para saber más. Un link en el anuncio a un blog o página web con datos adicionales sobre la vivienda le dará mayor competitividad a su anuncio y será más completo, con lo cual sólo recibirá contactos calificados. Puede enviarnos los datos de su casa y armamos un anuncio para Usted.
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5) Haga la publicidad de su casa en Internet
Hoy en día para vender una casa hay que publicarla en Internet, dado que es la forma masiva e inmediata de llegar a todos los compradores que buscan casas en venta. Más del 70% de los compradores eligen Internet para buscar inmuebles. Muestre su oferta a este alto porcentaje de compradores online desde RevistaInmobiliaria.net
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6) Publicite su casa en Google
Un anuncio publicado en Google facilita la venta porque se triplican las visitas al anuncio, y esto obviamente genera mayores posibilidades de venta. RevistaInmobiliaria.net le garantiza el posicionamiento de su anuncio en la PÁGINA 1 DE GOOGLE que es la más visitada y la que genera mejores resultados en poco tiempo.
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7) Coloque su anuncio en 1000 Portales Inmobiliarios Internacionales
Para llegar a 1 MILLON DE COMPRADORES al día lo mejor es publicar su casa en más de 1000 Portales Inmobiliarios de alcance internacional, los cuales ofrecen su propiedad tanto a compradores locales como extranjeros. La publicación de su casa en múltiples portales hará mucho más competitiva su oferta y sólo tiene un costo de 40 Euros.
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